Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 340 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 340 739 zł na 10 lat będzie kosztował 2 056 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 789 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 637 437 zł
| Cena: | 1 340 739,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 616 740,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 637 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 056 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 789 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 610 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 206 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 968 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 474 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 837 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 340 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 206 665 zł | 28% | 10 lat | 1 851 025 zł | 240 500 zł | 1 610 524 zł | 7 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 474 813 zł | 28% | 10 lat | 2 262 364 zł | 293 945 zł | 1 968 418 zł | 9 144 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 340 739 zł | 18% | 10 lat | 2 115 687 zł | 278 431 zł | 1 837 255 zł | 9 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 340 739 zł w kredycie na 965 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 965332.31 zł.
| Kwota kredytu: | 965 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 286 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 717 zł czyli o 2 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
