Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 408 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 408 772 zł na 10 lat będzie kosztował 21 480 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 609 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 377 084 zł
| Cena: | 13 408 771,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 168 035,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 377 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 480 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 871 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 609 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 748 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 067 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 470 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 749 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 826 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 408 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 131 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 408 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 067 895 zł | 8% | 10 lat | 19 332 767 zł | 2 584 098 zł | 16 748 669 zł | 103 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 749 649 zł | 8% | 10 lat | 23 628 938 zł | 3 158 342 zł | 20 470 596 zł | 126 847 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 408 772 zł | 4% | 10 lat | 21 749 028 zł | 2 922 174 zł | 18 826 854 zł | 122 020 zł |
| Większy wkład własny | 13 408 772 zł | 18% | 10 lat | 20 890 867 zł | 2 759 123 zł | 18 131 744 zł | 99 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 408 772 zł w kredycie na 12 336 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 336 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 098 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 434 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 956 zł czyli o 21 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 098 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
