Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 409 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 409 649 zł na 10 lat będzie kosztował 20 892 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 132 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 378 808 zł
| Cena: | 13 409 648,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 168 438,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 378 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 892 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 759 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 132 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 319 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 068 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 946 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 750 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 610 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 409 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 655 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 409 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 068 684 zł | 18% | 10 lat | 18 803 009 zł | 2 483 373 zł | 16 319 636 zł | 89 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 750 613 zł | 18% | 10 lat | 22 981 456 zł | 3 035 234 zł | 19 946 222 zł | 109 155 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 409 649 zł | 8% | 10 lat | 21 482 257 zł | 2 871 408 zł | 18 610 849 zł | 115 323 zł |
| Większy wkład własny | 13 409 649 zł | 28% | 10 lat | 20 302 208 zł | 2 647 199 zł | 17 655 009 zł | 83 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 409 649 zł w kredycie na 10 995 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 995 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 653 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 649 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 077 zł czyli o 22 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 653 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
