Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 341 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 341 572 zł na 10 lat będzie kosztował 2 117 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 838 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 639 074 zł
| Cena: | 1 341 571,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 617 122,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 639 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 117 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 838 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 654 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 022 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 475 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 886 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 341 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 341 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 207 414 zł | 18% | 10 lat | 1 905 300 zł | 250 744 zł | 1 654 556 zł | 8 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 475 729 zł | 18% | 10 lat | 2 328 700 zł | 306 465 zł | 2 022 235 zł | 10 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 341 572 zł | 8% | 10 lat | 2 176 029 zł | 289 820 zł | 1 886 209 zł | 11 538 zł |
| Większy wkład własny | 1 341 572 zł | 28% | 10 lat | 2 057 971 zł | 267 389 zł | 1 790 582 zł | 8 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 341 572 zł w kredycie na 1 100 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1100089.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 100 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 365 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 465 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 213 zł czyli o 2 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 365 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
