Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 341 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 341 572 zł na 10 lat będzie kosztował 2 202 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 907 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 639 075 zł
| Cena: | 1 341 571,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 617 122,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 639 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 202 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 294 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 907 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 475 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 886 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 341 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 207 414 zł | 4% | 10 lat | 1 982 575 zł | 265 426 zł | 1 717 149 zł | 10 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 475 729 zł | 4% | 10 lat | 2 423 147 zł | 324 409 zł | 2 098 737 zł | 13 429 zł |
| Większy wkład własny | 1 341 572 zł | 8% | 10 lat | 2 176 029 zł | 289 820 zł | 1 886 210 zł | 11 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 341 572 zł w kredycie na 1 287 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1287909.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 287 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 715 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 298 zł czyli o 2 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
