Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 341 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 341 572 zł na 10 lat będzie kosztował 2 057 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 790 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 639 075 zł
| Cena: | 1 341 571,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 617 122,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 639 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 057 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 790 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 969 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 475 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 838 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 341 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 207 415 zł | 28% | 10 lat | 1 852 174 zł | 240 650 zł | 1 611 524 zł | 7 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 475 729 zł | 28% | 10 lat | 2 263 768 zł | 294 128 zł | 1 969 641 zł | 9 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 341 572 zł | 18% | 10 lat | 2 117 000 zł | 278 604 zł | 1 838 396 zł | 9 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 341 572 zł w kredycie na 965 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 965931.67 zł.
| Kwota kredytu: | 965 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 320 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 286 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 724 zł czyli o 2 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 320 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
