Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 341 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 341 572 zł na 10 lat będzie kosztował 2 176 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 886 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 639 075 zł
| Cena: | 1 341 571,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 617 122,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 639 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 176 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 886 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 074 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 475 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 907 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 341 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 838 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 341 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 207 415 zł | 8% | 10 lat | 1 958 426 zł | 260 838 zł | 1 697 589 zł | 10 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 475 729 zł | 8% | 10 lat | 2 393 632 zł | 318 802 zł | 2 074 830 zł | 12 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 341 572 zł | 4% | 10 lat | 2 202 861 zł | 294 918 zł | 1 907 943 zł | 12 208 zł |
| Większy wkład własny | 1 341 572 zł | 18% | 10 lat | 2 117 000 zł | 278 604 zł | 1 838 396 zł | 9 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 341 572 zł w kredycie na 1 234 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1234246.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 234 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 644 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 703 zł czyli o 2 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
