Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 417 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 417 097 zł na 10 lat będzie kosztował 20 903 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 143 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 393 460 zł
| Cena: | 13 417 096,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 171 864,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 393 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 903 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 760 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 143 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 328 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 075 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 957 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 758 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 621 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 417 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 664 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 417 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 075 387 zł | 18% | 10 lat | 18 813 453 zł | 2 484 752 zł | 16 328 701 zł | 89 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 758 806 zł | 18% | 10 lat | 22 994 220 zł | 3 036 920 zł | 19 957 301 zł | 109 215 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 417 097 zł | 8% | 10 lat | 21 494 189 zł | 2 873 003 zł | 18 621 186 zł | 115 387 zł |
| Większy wkład własny | 13 417 097 zł | 28% | 10 lat | 20 313 484 zł | 2 648 669 zł | 17 664 815 zł | 83 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 417 097 zł w kredycie na 11 002 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 002 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 655 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 657 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 145 zł czyli o 22 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 655 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
