Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 417 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 417 097 zł na 10 lat będzie kosztował 20 313 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 664 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 393 460 zł
| Cena: | 13 417 096,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 171 864,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 393 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 313 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 648 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 664 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 898 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 075 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 431 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 758 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 143 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 417 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 075 387 zł | 28% | 10 lat | 18 282 136 zł | 2 383 802 zł | 15 898 334 zł | 74 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 758 806 zł | 28% | 10 lat | 22 344 833 zł | 2 913 536 zł | 19 431 297 zł | 91 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 417 097 zł | 18% | 10 lat | 20 903 837 zł | 2 760 836 zł | 18 143 001 zł | 99 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 417 097 zł w kredycie na 9 660 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 660 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 209 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 869 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 249 zł czyli o 24 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 209 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
