Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 341 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 341 880 zł na 10 lat będzie kosztował 2 058 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 790 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 639 680 zł
| Cena: | 1 341 879,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 617 264,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 639 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 058 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 790 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 970 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 838 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 341 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 207 692 zł | 28% | 10 lat | 1 852 599 zł | 240 705 zł | 1 611 894 zł | 7 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 476 068 zł | 28% | 10 lat | 2 264 288 zł | 294 195 zł | 1 970 093 zł | 9 152 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 341 880 zł | 18% | 10 lat | 2 117 486 zł | 278 668 zł | 1 838 818 zł | 9 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 341 880 zł w kredycie na 966 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 966153.59 zł.
| Kwota kredytu: | 966 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 321 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 287 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 726 zł czyli o 2 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 321 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
