Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 342 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 342 105 zł na 10 lat będzie kosztował 2 058 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 791 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 640 124 zł
| Cena: | 1 342 105,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 617 368,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 640 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 058 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 791 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 612 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 970 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 839 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 207 895 zł | 28% | 10 lat | 1 852 910 zł | 240 745 zł | 1 612 165 zł | 7 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 476 316 zł | 28% | 10 lat | 2 264 668 zł | 294 244 zł | 1 970 424 zł | 9 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 342 105 zł | 18% | 10 lat | 2 117 842 zł | 278 715 zł | 1 839 127 zł | 9 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 342 105 zł w kredycie na 966 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 966316.13 zł.
| Kwota kredytu: | 966 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 321 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 287 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 728 zł czyli o 2 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 321 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
