Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 342 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 342 174 zł na 10 lat będzie kosztował 2 058 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 791 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 640 259 zł
| Cena: | 1 342 174,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 617 400,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 640 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 058 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 791 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 612 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 207 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 970 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 839 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 207 957 zł | 28% | 10 lat | 1 853 005 zł | 240 758 zł | 1 612 248 zł | 7 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 476 391 zł | 28% | 10 lat | 2 264 784 zł | 294 260 zł | 1 970 525 zł | 9 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 342 174 zł | 18% | 10 lat | 2 117 951 zł | 278 729 zł | 1 839 221 zł | 9 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 342 174 zł w kredycie na 966 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 966366.04 zł.
| Kwota kredytu: | 966 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 321 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 287 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 729 zł czyli o 2 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 321 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
