Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 342 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 342 350 zł na 10 lat będzie kosztował 2 118 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 839 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 640 606 zł
| Cena: | 1 342 350,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 617 481,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 640 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 118 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 839 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 655 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 023 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 887 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 791 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 208 115 zł | 18% | 10 lat | 1 906 406 zł | 250 889 zł | 1 655 516 zł | 8 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 476 585 zł | 18% | 10 lat | 2 330 051 zł | 306 642 zł | 2 023 409 zł | 10 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 342 350 zł | 8% | 10 lat | 2 177 292 zł | 289 988 zł | 1 887 304 zł | 11 544 zł |
| Większy wkład własny | 1 342 350 zł | 28% | 10 lat | 2 059 165 zł | 267 544 zł | 1 791 621 zł | 8 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 342 350 zł w kredycie na 1 100 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1100727.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 100 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 365 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 466 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 220 zł czyli o 2 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 365 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
