Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 342 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 342 396 zł na 10 lat będzie kosztował 2 118 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 839 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 640 696 zł
| Cena: | 1 342 396,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 617 502,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 640 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 118 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 839 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 655 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 023 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 887 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 791 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 208 156 zł | 18% | 10 lat | 1 906 471 zł | 250 898 zł | 1 655 573 zł | 8 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 476 636 zł | 18% | 10 lat | 2 330 131 zł | 306 653 zł | 2 023 478 zł | 10 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 342 396 zł | 8% | 10 lat | 2 177 366 zł | 289 998 zł | 1 887 369 zł | 11 545 zł |
| Większy wkład własny | 1 342 396 zł | 28% | 10 lat | 2 059 236 zł | 267 553 zł | 1 791 683 zł | 8 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 342 396 zł w kredycie na 1 100 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1100765.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 100 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 365 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 466 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 221 zł czyli o 2 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 365 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
