Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 342 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 342 412 zł na 10 lat będzie kosztował 2 059 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 791 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 640 728 zł
| Cena: | 1 342 411,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 617 509,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 640 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 059 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 791 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 612 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 970 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 839 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 208 171 zł | 28% | 10 lat | 1 853 334 zł | 240 801 zł | 1 612 533 zł | 7 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 476 653 zł | 28% | 10 lat | 2 265 186 zł | 294 312 zł | 1 970 874 zł | 9 155 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 342 412 zł | 18% | 10 lat | 2 118 326 zł | 278 779 zł | 1 839 547 zł | 9 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 342 412 zł w kredycie na 966 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 966536.98 zł.
| Kwota kredytu: | 966 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 321 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 287 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 731 zł czyli o 2 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 321 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
