Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 342 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 342 456 zł na 10 lat będzie kosztował 2 177 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 887 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 640 813 zł
| Cena: | 1 342 455,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 617 529,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 640 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 177 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 887 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 698 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 076 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 909 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 839 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 208 210 zł | 8% | 10 lat | 1 959 717 zł | 261 010 zł | 1 698 707 zł | 10 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 476 701 zł | 8% | 10 lat | 2 395 209 zł | 319 012 zł | 2 076 197 zł | 12 700 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 342 456 zł | 4% | 10 lat | 2 204 312 zł | 295 112 zł | 1 909 200 zł | 12 216 zł |
| Większy wkład własny | 1 342 456 zł | 18% | 10 lat | 2 118 395 zł | 278 788 zł | 1 839 607 zł | 9 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 342 456 zł w kredycie na 1 235 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1235059.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 235 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 645 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 712 zł czyli o 2 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
