Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 424 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 424 881 zł na 10 lat będzie kosztował 20 915 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 153 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 408 773 zł
| Cena: | 13 424 881,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 175 445,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 408 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 915 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 762 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 153 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 338 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 082 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 968 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 767 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 631 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 424 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 675 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 424 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 082 393 zł | 18% | 10 lat | 18 824 368 zł | 2 486 194 zł | 16 338 174 zł | 89 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 767 369 zł | 18% | 10 lat | 23 007 561 zł | 3 038 682 zł | 19 968 880 zł | 109 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 424 881 zł | 8% | 10 lat | 21 506 660 zł | 2 874 670 zł | 18 631 990 zł | 115 454 zł |
| Większy wkład własny | 13 424 881 zł | 28% | 10 lat | 20 325 270 zł | 2 650 206 zł | 17 675 064 zł | 83 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 424 881 zł w kredycie na 11 008 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 008 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 657 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 665 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 216 zł czyli o 22 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 657 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
