Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 424 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 424 881 zł na 10 lat będzie kosztował 21 775 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 849 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 408 773 zł
| Cena: | 13 424 881,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 175 445,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 408 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 775 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 925 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 849 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 964 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 082 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 734 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 767 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 631 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 424 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 082 393 zł | 4% | 10 lat | 19 597 642 zł | 2 633 116 zł | 16 964 526 zł | 109 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 767 369 zł | 4% | 10 lat | 23 952 673 zł | 3 218 253 zł | 20 734 420 zł | 134 383 zł |
| Większy wkład własny | 13 424 881 zł | 8% | 10 lat | 21 506 660 zł | 2 874 670 zł | 18 631 990 zł | 115 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 424 881 zł w kredycie na 12 887 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 887 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 281 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 169 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 082 zł czyli o 20 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 281 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
