Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 424 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 424 881 zł na 10 lat będzie kosztował 20 325 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 675 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 408 773 zł
| Cena: | 13 424 881,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 175 445,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 408 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 325 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 650 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 675 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 907 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 082 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 442 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 767 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 153 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 424 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 082 393 zł | 28% | 10 lat | 18 292 743 zł | 2 385 185 zł | 15 907 558 zł | 74 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 767 369 zł | 28% | 10 lat | 22 357 797 zł | 2 915 226 zł | 19 442 571 zł | 91 558 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 424 881 zł | 18% | 10 lat | 20 915 965 zł | 2 762 438 zł | 18 153 527 zł | 99 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 424 881 zł w kredycie na 9 665 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 665 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 211 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 877 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 311 zł czyli o 24 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 211 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
