Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 424 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 424 881 zł na 10 lat będzie kosztował 21 506 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 631 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 408 773 zł
| Cena: | 13 424 881,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 175 445,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 408 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 506 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 874 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 631 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 768 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 082 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 495 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 767 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 849 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 424 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 153 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 424 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 082 393 zł | 8% | 10 lat | 19 355 994 zł | 2 587 203 zł | 16 768 791 zł | 103 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 767 369 zł | 8% | 10 lat | 23 657 326 zł | 3 162 137 zł | 20 495 189 zł | 126 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 424 881 zł | 4% | 10 lat | 21 775 157 zł | 2 925 684 zł | 18 849 473 zł | 122 166 zł |
| Większy wkład własny | 13 424 881 zł | 18% | 10 lat | 20 915 965 zł | 2 762 438 zł | 18 153 527 zł | 99 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 424 881 zł w kredycie na 12 350 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 350 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 103 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 454 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 120 zł czyli o 21 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 103 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
