Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 425 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 425 935 zł na 10 lat będzie kosztował 20 326 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 676 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 410 847 zł
| Cena: | 13 425 935,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 175 930,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 410 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 326 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 650 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 676 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 908 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 083 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 444 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 768 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 154 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 425 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 083 342 zł | 28% | 10 lat | 18 294 179 zł | 2 385 373 zł | 15 908 807 zł | 74 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 768 529 zł | 28% | 10 lat | 22 359 553 zł | 2 915 455 zł | 19 444 097 zł | 91 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 425 935 zł | 18% | 10 lat | 20 917 607 zł | 2 762 655 zł | 18 154 953 zł | 99 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 425 935 zł w kredycie na 9 666 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 666 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 211 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 878 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 320 zł czyli o 24 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 211 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
