Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 425 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 425 935 zł na 10 lat będzie kosztował 21 508 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 633 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 410 847 zł
| Cena: | 13 425 935,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 175 930,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 410 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 508 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 874 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 633 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 770 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 083 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 496 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 768 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 850 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 425 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 154 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 425 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 083 342 zł | 8% | 10 lat | 19 357 514 zł | 2 587 406 zł | 16 770 108 zł | 103 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 768 529 zł | 8% | 10 lat | 23 659 183 zł | 3 162 385 zł | 20 496 798 zł | 127 009 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 425 935 zł | 4% | 10 lat | 21 776 867 zł | 2 925 914 zł | 18 850 953 zł | 122 176 zł |
| Większy wkład własny | 13 425 935 zł | 18% | 10 lat | 20 917 607 zł | 2 762 655 zł | 18 154 953 zł | 99 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 425 935 zł w kredycie na 12 351 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 351 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 103 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 455 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 131 zł czyli o 21 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 103 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
