Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 425 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 425 936 zł na 10 lat będzie kosztował 21 776 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 850 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 410 847 zł
| Cena: | 13 425 935,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 175 930,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 410 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 776 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 925 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 850 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 965 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 083 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 736 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 768 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 633 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 425 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 083 342 zł | 4% | 10 lat | 19 599 181 zł | 2 633 323 zł | 16 965 858 zł | 109 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 768 529 zł | 4% | 10 lat | 23 954 554 zł | 3 218 506 zł | 20 736 049 zł | 134 394 zł |
| Większy wkład własny | 13 425 936 zł | 8% | 10 lat | 21 508 349 zł | 2 874 896 zł | 18 633 453 zł | 115 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 425 936 zł w kredycie na 12 888 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 888 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 282 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 171 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 093 zł czyli o 20 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 282 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
