Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 425 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 425 936 zł na 10 lat będzie kosztował 20 917 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 154 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 410 847 zł
| Cena: | 13 425 935,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 175 930,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 410 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 917 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 762 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 154 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 339 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 083 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 970 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 768 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 633 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 425 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 676 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 425 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 083 342 zł | 18% | 10 lat | 18 825 847 zł | 2 486 389 zł | 16 339 458 zł | 89 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 768 529 zł | 18% | 10 lat | 23 009 368 zł | 3 038 920 zł | 19 970 448 zł | 109 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 425 936 zł | 8% | 10 lat | 21 508 349 zł | 2 874 896 zł | 18 633 453 zł | 115 463 zł |
| Większy wkład własny | 13 425 936 zł | 28% | 10 lat | 20 326 866 zł | 2 650 414 zł | 17 676 453 zł | 83 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 425 936 zł w kredycie na 11 009 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 009 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 657 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 667 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 225 zł czyli o 22 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 657 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
