Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 342 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 342 607 zł na 10 lat będzie kosztował 2 059 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 791 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 641 111 zł
| Cena: | 1 342 607,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 617 599,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 641 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 059 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 791 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 612 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 971 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 839 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 208 346 zł | 28% | 10 lat | 1 853 603 zł | 240 836 zł | 1 612 768 zł | 7 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 476 868 zł | 28% | 10 lat | 2 265 515 zł | 294 355 zł | 1 971 161 zł | 9 157 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 342 607 zł | 18% | 10 lat | 2 118 634 zł | 278 819 zł | 1 839 815 zł | 9 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 342 607 zł w kredycie na 966 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 966678.08 zł.
| Kwota kredytu: | 966 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 321 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 287 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 732 zł czyli o 2 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 321 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
