Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 427 177 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 427 177 zł na 10 lat będzie kosztował 21 510 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 635 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 413 289 zł
| Cena: | 13 427 177,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 176 501,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 413 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 510 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 875 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 635 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 771 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 084 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 498 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 769 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 852 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 427 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 156 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 427 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 084 459 zł | 8% | 10 lat | 19 359 304 zł | 2 587 645 zł | 16 771 659 zł | 103 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 769 895 zł | 8% | 10 lat | 23 661 371 zł | 3 162 678 zł | 20 498 694 zł | 127 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 427 177 zł | 4% | 10 lat | 21 778 881 zł | 2 926 185 zł | 18 852 696 zł | 122 187 zł |
| Większy wkład własny | 13 427 177 zł | 18% | 10 lat | 20 919 542 zł | 2 762 910 zł | 18 156 632 zł | 99 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 427 177 zł w kredycie na 12 353 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 353 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 104 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 457 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 144 zł czyli o 21 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 104 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
