Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 342 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 342 801 zł na 10 lat będzie kosztował 2 204 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 909 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 641 493 zł
| Cena: | 1 342 801,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 617 688,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 641 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 204 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 909 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 718 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 100 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 887 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 208 521 zł | 4% | 10 lat | 1 984 392 zł | 265 669 zł | 1 718 723 zł | 10 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 477 081 zł | 4% | 10 lat | 2 425 368 zł | 324 707 zł | 2 100 661 zł | 13 441 zł |
| Większy wkład własny | 1 342 801 zł | 8% | 10 lat | 2 178 024 zł | 290 085 zł | 1 887 938 zł | 11 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 342 801 zł w kredycie na 1 289 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1289089.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 289 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 717 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 312 zł czyli o 2 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
