Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 342 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 342 801 zł na 10 lat będzie kosztował 2 178 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 887 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 641 493 zł
| Cena: | 1 342 801,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 617 688,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 641 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 178 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 887 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 699 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 076 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 909 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 840 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 208 521 zł | 8% | 10 lat | 1 960 221 zł | 261 077 zł | 1 699 145 zł | 10 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 477 081 zł | 8% | 10 lat | 2 395 826 zł | 319 094 zł | 2 076 732 zł | 12 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 342 801 zł | 4% | 10 lat | 2 204 880 zł | 295 188 zł | 1 909 692 zł | 12 219 zł |
| Większy wkład własny | 1 342 801 zł | 18% | 10 lat | 2 118 940 zł | 278 860 zł | 1 840 081 zł | 9 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 342 801 zł w kredycie na 1 235 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1235377.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 235 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 645 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 715 zł czyli o 2 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
