Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 342 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 342 938 zł na 10 lat będzie kosztował 2 205 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 909 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 641 763 zł
| Cena: | 1 342 938,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 617 751,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 641 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 205 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 909 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 718 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 100 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 888 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 208 645 zł | 4% | 10 lat | 1 984 594 zł | 265 696 zł | 1 718 898 zł | 10 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 477 232 zł | 4% | 10 lat | 2 425 615 zł | 324 740 zł | 2 100 875 zł | 13 443 zł |
| Większy wkład własny | 1 342 938 zł | 8% | 10 lat | 2 178 246 zł | 290 115 zł | 1 888 131 zł | 11 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 342 938 zł w kredycie na 1 289 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1289221.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 289 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 717 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 313 zł czyli o 2 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
