Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 429 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 429 393 zł na 10 lat będzie kosztował 21 513 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 638 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 417 649 zł
| Cena: | 13 429 393,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 177 520,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 417 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 513 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 875 636 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 638 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 774 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 086 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 502 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 772 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 855 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 429 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 159 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 429 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 086 454 zł | 8% | 10 lat | 19 362 499 zł | 2 588 072 zł | 16 774 427 zł | 103 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 772 333 zł | 8% | 10 lat | 23 665 277 zł | 3 163 200 zł | 20 502 077 zł | 127 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 429 393 zł | 4% | 10 lat | 21 782 476 zł | 2 926 668 zł | 18 855 808 zł | 122 207 zł |
| Większy wkład własny | 13 429 393 zł | 18% | 10 lat | 20 922 995 zł | 2 763 366 zł | 18 159 628 zł | 99 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 429 393 zł w kredycie na 12 355 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 355 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 104 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 459 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 166 zł czyli o 21 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 104 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
