Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 429 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 429 393 zł na 10 lat będzie kosztował 20 332 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 681 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 417 649 zł
| Cena: | 13 429 393,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 177 520,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 417 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 332 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 651 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 681 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 912 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 086 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 449 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 772 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 159 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 429 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 086 454 zł | 28% | 10 lat | 18 298 891 zł | 2 385 987 zł | 15 912 904 zł | 74 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 772 333 zł | 28% | 10 lat | 22 365 312 zł | 2 916 206 zł | 19 449 105 zł | 91 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 429 393 zł | 18% | 10 lat | 20 922 995 zł | 2 763 366 zł | 18 159 628 zł | 99 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 429 393 zł w kredycie na 9 669 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 669 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 212 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 881 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 348 zł czyli o 24 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 212 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
