Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 429 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 429 393 zł na 10 lat będzie kosztował 21 782 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 855 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 417 649 zł
| Cena: | 13 429 393,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 177 520,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 417 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 782 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 926 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 855 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 970 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 086 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 741 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 772 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 638 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 429 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 086 454 zł | 4% | 10 lat | 19 604 228 zł | 2 634 001 zł | 16 970 227 zł | 109 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 772 333 zł | 4% | 10 lat | 23 960 724 zł | 3 219 334 zł | 20 741 389 zł | 134 428 zł |
| Większy wkład własny | 13 429 393 zł | 8% | 10 lat | 21 513 888 zł | 2 875 636 zł | 18 638 252 zł | 115 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 429 393 zł w kredycie na 12 892 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 892 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 283 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 175 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 130 zł czyli o 20 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 283 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
