Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 429 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 429 393 zł na 10 lat będzie kosztował 20 922 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 159 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 417 649 zł
| Cena: | 13 429 393,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 177 520,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 417 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 922 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 763 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 159 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 343 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 086 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 975 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 772 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 638 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 429 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 681 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 429 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 086 454 zł | 18% | 10 lat | 18 830 695 zł | 2 487 030 zł | 16 343 666 zł | 89 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 772 333 zł | 18% | 10 lat | 23 015 294 zł | 3 039 703 zł | 19 975 591 zł | 109 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 429 393 zł | 8% | 10 lat | 21 513 888 zł | 2 875 636 zł | 18 638 252 zł | 115 493 zł |
| Większy wkład własny | 13 429 393 zł | 28% | 10 lat | 20 332 101 zł | 2 651 097 zł | 17 681 005 zł | 83 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 429 393 zł w kredycie na 11 012 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 012 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 658 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 670 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 257 zł czyli o 22 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 658 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
