Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 430 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 430 764 zł na 10 lat będzie kosztował 21 516 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 640 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 420 345 zł
| Cena: | 13 430 763,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 178 151,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 420 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 516 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 875 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 640 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 776 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 087 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 504 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 773 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 857 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 430 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 161 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 430 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 087 687 zł | 8% | 10 lat | 19 364 475 zł | 2 588 336 zł | 16 776 138 zł | 103 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 773 840 zł | 8% | 10 lat | 23 667 692 zł | 3 163 522 zł | 20 504 169 zł | 127 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 430 764 zł | 4% | 10 lat | 21 784 699 zł | 2 926 966 zł | 18 857 732 zł | 122 220 zł |
| Większy wkład własny | 13 430 764 zł | 18% | 10 lat | 20 925 130 zł | 2 763 648 zł | 18 161 481 zł | 99 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 430 764 zł w kredycie na 12 356 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 356 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 105 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 461 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 180 zł czyli o 21 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 105 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
