Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 430 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 430 764 zł na 10 lat będzie kosztował 20 334 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 682 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 420 345 zł
| Cena: | 13 430 763,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 178 151,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 420 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 334 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 651 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 682 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 914 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 087 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 451 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 773 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 161 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 430 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 087 687 zł | 28% | 10 lat | 18 300 759 zł | 2 386 230 zł | 15 914 528 zł | 74 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 773 840 zł | 28% | 10 lat | 22 367 594 zł | 2 916 504 zł | 19 451 090 zł | 91 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 430 764 zł | 18% | 10 lat | 20 925 130 zł | 2 763 648 zł | 18 161 481 zł | 99 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 430 764 zł w kredycie na 9 670 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 670 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 212 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 883 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 359 zł czyli o 24 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 212 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
