Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 430 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 430 764 zł na 10 lat będzie kosztował 20 925 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 161 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 420 345 zł
| Cena: | 13 430 763,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 178 151,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 420 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 925 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 763 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 161 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 345 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 087 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 977 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 773 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 640 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 430 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 682 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 430 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 087 687 zł | 18% | 10 lat | 18 832 617 zł | 2 487 283 zł | 16 345 333 zł | 89 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 773 840 zł | 18% | 10 lat | 23 017 643 zł | 3 040 013 zł | 19 977 630 zł | 109 326 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 430 764 zł | 8% | 10 lat | 21 516 083 zł | 2 875 929 zł | 18 640 154 zł | 115 505 zł |
| Większy wkład własny | 13 430 764 zł | 28% | 10 lat | 20 334 176 zł | 2 651 367 zł | 17 682 809 zł | 83 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 430 764 zł w kredycie na 11 013 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 013 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 659 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 672 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 269 zł czyli o 22 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 659 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
