Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 430 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 430 764 zł na 10 lat będzie kosztował 21 784 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 857 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 420 345 zł
| Cena: | 13 430 763,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 178 151,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 420 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 784 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 926 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 857 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 971 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 087 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 743 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 773 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 640 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 430 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 087 687 zł | 4% | 10 lat | 19 606 229 zł | 2 634 270 zł | 16 971 959 zł | 109 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 773 840 zł | 4% | 10 lat | 23 963 169 zł | 3 219 663 zł | 20 743 506 zł | 134 442 zł |
| Większy wkład własny | 13 430 764 zł | 8% | 10 lat | 21 516 083 zł | 2 875 929 zł | 18 640 154 zł | 115 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 430 764 zł w kredycie na 12 893 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 893 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 283 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 177 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 145 zł czyli o 20 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 283 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
