Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 343 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 343 090 zł na 10 lat będzie kosztował 2 205 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 910 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 642 061 zł
| Cena: | 1 343 089,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 617 821,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 642 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 205 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 910 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 719 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 101 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 888 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 208 781 zł | 4% | 10 lat | 1 984 818 zł | 265 726 zł | 1 719 092 zł | 11 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 477 399 zł | 4% | 10 lat | 2 425 889 zł | 324 777 zł | 2 101 112 zł | 13 444 zł |
| Większy wkład własny | 1 343 090 zł | 8% | 10 lat | 2 178 492 zł | 290 148 zł | 1 888 344 zł | 11 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 343 090 zł w kredycie na 1 289 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1289366.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 289 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 717 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 315 zł czyli o 2 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
