Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 343 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 343 090 zł na 10 lat będzie kosztował 2 178 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 888 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 642 061 zł
| Cena: | 1 343 089,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 617 821,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 642 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 178 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 888 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 699 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 077 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 910 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 840 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 208 781 zł | 8% | 10 lat | 1 960 643 zł | 261 133 zł | 1 699 510 zł | 10 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 477 399 zł | 8% | 10 lat | 2 396 341 zł | 319 162 zł | 2 077 178 zł | 12 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 343 090 zł | 4% | 10 lat | 2 205 353 zł | 295 251 zł | 1 910 102 zł | 12 222 zł |
| Większy wkład własny | 1 343 090 zł | 18% | 10 lat | 2 119 396 zł | 278 919 zł | 1 840 476 zł | 9 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 343 090 zł w kredycie na 1 235 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1235642.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 235 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 646 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 718 zł czyli o 2 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
