Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 343 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 343 159 zł na 10 lat będzie kosztował 2 178 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 888 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 642 196 zł
| Cena: | 1 343 158,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 617 853,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 642 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 178 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 888 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 699 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 077 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 910 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 840 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 208 843 zł | 8% | 10 lat | 1 960 743 zł | 261 146 zł | 1 699 597 zł | 10 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 477 475 zł | 8% | 10 lat | 2 396 464 zł | 319 179 zł | 2 077 285 zł | 12 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 343 159 zł | 4% | 10 lat | 2 205 467 zł | 295 267 zł | 1 910 200 zł | 12 223 zł |
| Większy wkład własny | 1 343 159 zł | 18% | 10 lat | 2 119 504 zł | 278 934 zł | 1 840 571 zł | 9 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 343 159 zł w kredycie na 1 235 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1235706.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 235 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 646 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 719 zł czyli o 2 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
