Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 343 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 343 397 zł na 10 lat będzie kosztował 2 060 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 793 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 642 665 zł
| Cena: | 1 343 396,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 617 962,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 642 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 060 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 793 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 613 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 972 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 840 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 209 057 zł | 28% | 10 lat | 1 854 694 zł | 240 977 zł | 1 613 716 zł | 7 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 477 736 zł | 28% | 10 lat | 2 266 848 zł | 294 528 zł | 1 972 320 zł | 9 162 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 343 397 zł | 18% | 10 lat | 2 119 880 zł | 278 983 zł | 1 840 897 zł | 9 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 343 397 zł w kredycie na 967 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 967245.81 zł.
| Kwota kredytu: | 967 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 321 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 288 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 738 zł czyli o 2 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 321 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
