Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 343 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 343 397 zł na 10 lat będzie kosztował 2 178 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 888 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 642 665 zł
| Cena: | 1 343 396,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 617 962,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 642 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 178 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 888 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 699 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 077 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 910 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 840 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 209 057 zł | 8% | 10 lat | 1 961 091 zł | 261 193 zł | 1 699 898 zł | 10 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 477 736 zł | 8% | 10 lat | 2 396 889 zł | 319 235 zł | 2 077 653 zł | 12 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 343 397 zł | 4% | 10 lat | 2 205 858 zł | 295 319 zł | 1 910 539 zł | 12 225 zł |
| Większy wkład własny | 1 343 397 zł | 18% | 10 lat | 2 119 880 zł | 278 983 zł | 1 840 897 zł | 9 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 343 397 zł w kredycie na 1 235 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1235925.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 235 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 646 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 721 zł czyli o 2 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
