Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 343 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 343 397 zł na 10 lat będzie kosztował 2 205 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 910 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 642 665 zł
| Cena: | 1 343 396,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 617 962,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 642 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 205 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 910 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 719 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 101 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 888 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 209 057 zł | 4% | 10 lat | 1 985 272 zł | 265 787 zł | 1 719 485 zł | 11 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 477 737 zł | 4% | 10 lat | 2 426 443 zł | 324 851 zł | 2 101 593 zł | 13 447 zł |
| Większy wkład własny | 1 343 397 zł | 8% | 10 lat | 2 178 990 zł | 290 214 zł | 1 888 776 zł | 11 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 343 397 zł w kredycie na 1 289 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1289661.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 289 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 718 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 318 zł czyli o 2 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
