Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 343 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 343 509 zł na 10 lat będzie kosztował 2 206 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 910 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 642 886 zł
| Cena: | 1 343 509,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 618 014,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 642 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 206 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 910 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 719 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 101 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 888 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 209 158 zł | 4% | 10 lat | 1 985 438 zł | 265 809 zł | 1 719 629 zł | 11 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 477 860 zł | 4% | 10 lat | 2 426 647 zł | 324 878 zł | 2 101 769 zł | 13 449 zł |
| Większy wkład własny | 1 343 509 zł | 8% | 10 lat | 2 179 172 zł | 290 238 zł | 1 888 934 zł | 11 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 343 509 zł w kredycie na 1 289 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1289769.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 289 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 718 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 319 zł czyli o 2 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
