Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 343 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 343 510 zł na 10 lat będzie kosztował 2 060 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 793 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 642 887 zł
| Cena: | 1 343 509,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 618 014,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 642 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 060 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 793 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 613 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 972 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 209 159 zł | 28% | 10 lat | 1 854 849 zł | 240 997 zł | 1 613 852 zł | 7 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 477 860 zł | 28% | 10 lat | 2 267 038 zł | 294 552 zł | 1 972 486 zł | 9 163 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 343 510 zł | 18% | 10 lat | 2 120 058 zł | 279 007 zł | 1 841 051 zł | 9 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 343 510 zł w kredycie na 967 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 967327.51 zł.
| Kwota kredytu: | 967 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 321 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 288 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 739 zł czyli o 2 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 321 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
