Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 435 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 435 349 zł na 10 lat będzie kosztował 20 341 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 688 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 429 366 zł
| Cena: | 13 435 349,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 180 260,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 429 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 341 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 652 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 688 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 919 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 091 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 457 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 778 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 167 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 435 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 091 814 zł | 28% | 10 lat | 18 307 007 zł | 2 387 045 zł | 15 919 962 zł | 74 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 778 884 zł | 28% | 10 lat | 22 375 231 zł | 2 917 500 zł | 19 457 731 zł | 91 629 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 435 349 zł | 18% | 10 lat | 20 932 274 zł | 2 764 592 zł | 18 167 682 zł | 99 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 435 349 zł w kredycie na 9 673 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 673 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 213 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 887 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 395 zł czyli o 24 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 213 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
