Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 435 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 435 349 zł na 10 lat będzie kosztował 21 523 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 646 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 429 366 zł
| Cena: | 13 435 349,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 180 260,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 429 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 523 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 876 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 646 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 781 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 091 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 511 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 778 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 864 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 435 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 167 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 435 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 091 814 zł | 8% | 10 lat | 19 371 087 zł | 2 589 220 zł | 16 781 867 zł | 103 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 778 884 zł | 8% | 10 lat | 23 675 773 zł | 3 164 602 zł | 20 511 170 zł | 127 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 435 349 zł | 4% | 10 lat | 21 792 137 zł | 2 927 966 zł | 18 864 171 zł | 122 262 zł |
| Większy wkład własny | 13 435 349 zł | 18% | 10 lat | 20 932 274 zł | 2 764 592 zł | 18 167 682 zł | 99 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 435 349 zł w kredycie na 12 360 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 360 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 106 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 467 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 227 zł czyli o 21 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 106 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
