Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 435 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 435 349 zł na 10 lat będzie kosztował 21 792 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 864 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 429 366 zł
| Cena: | 13 435 349,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 180 260,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 429 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 792 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 927 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 864 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 977 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 091 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 750 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 778 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 646 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 435 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 091 814 zł | 4% | 10 lat | 19 612 923 zł | 2 635 169 zł | 16 977 754 zł | 110 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 778 884 zł | 4% | 10 lat | 23 971 350 zł | 3 220 762 zł | 20 750 588 zł | 134 488 zł |
| Większy wkład własny | 13 435 349 zł | 8% | 10 lat | 21 523 430 zł | 2 876 911 zł | 18 646 518 zł | 115 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 435 349 zł w kredycie na 12 897 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 897 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 285 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 183 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 194 zł czyli o 20 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 285 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
