Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 343 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 343 578 zł na 10 lat będzie kosztował 2 179 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 889 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 643 022 zł
| Cena: | 1 343 578,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 618 046,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 643 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 179 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 889 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 700 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 077 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 910 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 209 220 zł | 8% | 10 lat | 1 961 356 zł | 261 228 zł | 1 700 128 zł | 10 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 477 936 zł | 8% | 10 lat | 2 397 212 zł | 319 279 zł | 2 077 934 zł | 12 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 343 578 zł | 4% | 10 lat | 2 206 156 zł | 295 359 zł | 1 910 797 zł | 12 227 zł |
| Większy wkład własny | 1 343 578 zł | 18% | 10 lat | 2 120 167 zł | 279 021 zł | 1 841 146 zł | 9 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 343 578 zł w kredycie na 1 236 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1236092.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 236 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 646 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 723 zł czyli o 2 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
