Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 343 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 343 578 zł na 10 lat będzie kosztował 2 206 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 910 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 643 022 zł
| Cena: | 1 343 578,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 618 046,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 643 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 206 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 910 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 719 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 101 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 889 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 209 221 zł | 4% | 10 lat | 1 985 540 zł | 265 823 zł | 1 719 717 zł | 11 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 477 936 zł | 4% | 10 lat | 2 426 771 zł | 324 895 zł | 2 101 877 zł | 13 449 zł |
| Większy wkład własny | 1 343 578 zł | 8% | 10 lat | 2 179 284 zł | 290 253 zł | 1 889 031 zł | 11 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 343 578 zł w kredycie na 1 289 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1289835.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 289 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 718 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 320 zł czyli o 2 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
